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一级建造师工程经济知识点二

文章来源:鑫汉程发布时间:2014-09-23浏览量: 3,427 次

二、建筑安装工程费用项目的组成与计算

7、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

8、采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

上述两者仅在计算的角度上存在差异。 9、建筑安装工程费用项目组成:

建筑安装工程费:直接费、间接费、利润、税金。 直接费:直接工程费、措施费。 间接费:规费、企业管理费。

直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费。

措施费:环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水(环、文、安、临、夜、二、大、混、脚、已、施)。

规费:工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工伤保险

企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他(工、办、交、资、用、劳、经、教、保、务、税、其)。

10、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:1)、基本工资;2)、工资性补贴;3)、生产工人辅助工资;4)、职工福利费;5)、生产工人劳动保护费。

11、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,包括:1)、材料原价(或供应价格);2)、材料运杂费;3)、运输损耗费;4)、采购及保管费;5)、检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

12、施工机械使用费,是指施工机械作业发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。

机械台班单价 = 台班折旧费 + 台班大修费 + 台班经常修理费 + 台班安拆费及场外运费 + 台班工人费 + 台班燃料动力费 + 台班养路费及车船使用税 台班折旧费 = 机械预算价格×(1 –残值率)/耐用总台班数 台班大修理费 = 一次大修理费×大修次数/耐用总台班数 人工费指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

13、环境保护费 = 直接工程费×环境保护费费率

文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率

临时设施费 = (周转使用临建费 + 一次性使用临建费)×(1 + 其他临时设施所占比例)

二次搬运费 = 直接工程费×二次搬运费费率

14、间接费由规费和企业管理费组成。

规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用,包括内容上已写明。 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,内容上已写明。

劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

15、企业管理费的计算:

企业管理费 = 计算基数×企业管理费费率

企业管理费费率的计算因计算基数不同,分为三种:1)、以直接费为计算基础;2)、以工人费和机械费合计为计算基础;3)、以人工费为计算基础。

16、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

利润 = 计算基础×利润率

计算基数可采用:1)、以直接费和间接费合计为计算基础;2)、以人工费和机械费合计为计算基础;3)、以人工费为计算基础。

17、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设稅及教育费附加。

营业税的税额为营业额的3%,计算公式为:营业税 = 营业额× 3%

城市维护建设税应纳税额计算公式:应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率 城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。

教育费附加税额为营业税的3%,计算公式为:应纳税额 = 应纳营业税额× 3%

税金 = (直接费 + 间接费 + 利润)×税率

18、发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

工料单价法计价程序分为三种:1)、以直接费为计算基础;2)、以人工费和机械费为计算基础;3)、以人工费为计算基础。

注意课本上有关的计价表格内容。

综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价,而不包括在综合单价中,此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

如果综合单价是部分费用综合单价,如综合单价不包括措施费,则综合单价乘以各分项工程汇总后,还需加上措施费才得到工程承发包价格。

各分项工程可以根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。

1)、当C>C0时,可采用以人工费、材料费、机械费合计(直接工程费)为基数计算该分项的间接费和利润。

2)、当C<C0时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

3)、如该分项的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该项的间接费和利润。

 

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